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利盈娱乐平台_百度知道 - 党建引领物业管理 海宁发布嘉兴首部“红色物业”规范

2020-01-11 15:54:18 [来源:匿名] [作者:匿名] [编辑:匿名]
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利盈娱乐平台_百度知道,10月24日,记者从市住建局获悉,我市首部“红色物业”专门规范手册《海宁市“红色物业”工作规范》(以下简称《工作规范》)正式发布,这也是嘉兴市范围内首部规范“红色物业”的的规范手册,为“红色物业”融入基层治理,提供了一套规范化的“操作说明”。

《工作规范》主要是对物业服务行业党建、小区业委会党建、“红色物业”具体实施和公益服务四个方面工作进一步规范,将有效解决各个物业项目党建不规范、服务质量参差不齐、服务内容标准不一等问题,更好满足群众多样性的物业服务需求。

据悉,我市有六千多人的物业从业人员队伍,为进一步统筹集聚物业行业党员志愿服务力量,《工作规范》要求,按照“符合条件应建尽建、创造条件灵活组建”原则,对符合单建条件的,要单独组建企业党支部,并成立物业服务项目党小组;对尚不具备单建条件的,可纳入市物业管理行业协会统筹联建的“红色物业”联合党支部。目前,我市单建9个物业企业党支部,1个物业联合党支部,基本实现物业服务行业党组织全覆盖。

《工作规范》明确,对房屋出售并交付使用的建筑面积达到物业总建筑面积60%以上的,或者首套房屋出售并交付使用已满两年,且房屋出售并交付使用的建筑面积达到物业总建筑面积30%以上的,及时组织成立小区业委会。

根据《工作规范》,除建立市级“红色物业”服务中心之外,属地也需建立“红色物业”服务中心,落实辖区内社区“红色物业”全覆盖。同时,设立分级议事机制,建立行业主管部门、属地镇(街道)、社区、物业企业、业委会、党员业主代表组成的“六位一体”的议事机制,破解物业管理工作中遇到的热点顽疾。在召开小区决策听证会、矛盾协调会和政务评议会上,社区党组织、居委会、业委会、物业企业、楼道红管家、法管家(律师、法官等法律工作者)等6类人员必须参加。

此外,《工作规范》进一步优化“红色物业”公益服务,在物业服务机制建立、志愿服务提供和志愿队伍建立上面提出更高要求,旨在以党建引领我市物业服务行业管理,以标准提升服务质量。

“自‘红色物业’工作开展以来,我市积极探索党建引领红色物业新模式,在海宁各个小区如火如荼开展起来。《工作规范》将前期海宁探索出的一系列行之有效的工作举措加以总结,规范物业工作,让物业工作有章可循,也可以更大程度发挥出‘红色物业’的作用。”市住建局相关负责人表示,下一步,市住建局将进一步明确工作职责,因地制宜、有序推进党的组织和工作覆盖,助力物业服务融入基层社会治理取得实效,让物业底色更红。

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